Zamierzasz inwestować w nieruchomości? Przed zakupem wybranej, sprawdź księgę wieczystą

Zamierzasz inwestować w nieruchomości? Przed zakupem wybranej, sprawdź księgę wieczystą

Lokowanie pieniędzy w nieruchomości to rozwiązanie cieszące się ogromnym zainteresowaniem wśród prywatnych inwestorów. Zamierzasz właśnie w taki sposób zainwestować posiadane środki? Przed zakupem np. mieszkania, dokładnie zapoznaj się z treścią prowadzonej dla niego księgi wieczystej.

Jak sprawdzić, kto jest właścicielem działki?

Jak sprawdzić, kto jest właścicielem działki?

Znalazłeś idealną działkę, na której chciałbyś w przyszłości postawić dom? Jeżeli masz problem z ustaleniem właściciela działki, dowiedz się, jak to zrobić. Aby rozpocząć budowę domu jednorodzinnego, musisz zdobyć szereg pozwoleń. Zanim jednak je otrzymasz, konieczne jest nabycie działki. Korzystając z usług profesjonalnego biura obrotu nieruchomości, możesz otrzymywać wybrane oferty na wskazany adres skrzynki elektronicznej. Wówczas też wszelkimi formalnościami, w ...

Zmiany w prawie budowlanym szansą na dom bez zbędnych formalności.

Zmiany w prawie budowlanym szansą na dom bez zbędnych formalności.

Już niedługo możemy spodziewać się znaczących zmian w prawie budowlanym w naszym kraju. Nowe przepisy, które mają wejść w życie, będą sporym ułatwieniem dla osób, będących posiadaczami działek budowlanych i pragnących zabrać się za budowę własnego domu. Do tej pory część inwestorów zwlekała z podjęciem takich działań ze względu na zagmatwane procedury.

Kwestie związane z realizacją budowy

Kwestie związane z realizacją budowy

Gdy już omówione zostały wszelkie aspekty pracy z architektem, warto przyjrzeć się informacjom na temat procesu budowy oraz późniejszych procedur. Oczywiście, temat ten jest wyjątkowo obszerny i nie da się go wyczerpać w jednym artykule, dlatego skupiliśmy się tutaj przede wszystkim na omówieniu formalności i obowiązków związanych z zakończeniem budowy.

Kategorie: Prawo budowlane
Specyficzne uzgodnienia projektowe

Specyficzne uzgodnienia projektowe

Omówiliśmy już standardowe uzgodnienia dotyczące współpracy z architektem podczas tworzenia projektu budowlanego. Jako że każda nieruchomość gruntowa jest inna, w niektórych przypadkach specyficzne cechy gruntu lub obiektu decydować będą o konieczności złożenia we właściwym urzędzie także dodatkowych decyzji i postanowień. Choć ich lista jest dosyć długa, aby uzyskać pozwolenie na budowę, zwykle obowiązywać nas będzie tylko kilka, a czasem nawet ...

Kategorie: Prawo budowlane
Słowniczek pojęć i zagadnień związanych z projektem

Słowniczek pojęć i zagadnień związanych z projektem

Zanim przejdziemy do omówienia w oddzielnym artykule różnych przypadków specyficznych uzgodnień projektowych, co będzie uzupełnieniem wiadomości o współpracy z architektem, warto zapoznać się z zagadnieniami, z którymi najprawdopodobniej zetkniemy się na etapie opracowywania koncepcji i tworzenia projektu.

Kategorie: Prawo budowlane
Współpraca z architektem – praca nad projektem

Współpraca z architektem – praca nad projektem

Po dostarczeniu architektowi niezbędnych dokumentów, może on przystąpić do prac nad projektem budowlanym. Należy podkreślić, że opracowuje się go zarówno dla spełniającego warunki zabudowy gotowego opracowania z katalogu, jak też indywidualnej koncepcji. Ta druga ma taką przewagę, iż pozwala współpracować z architektem na każdym etapie prac. Co za tym idzie, planowana inwestycja może być dokładnie taka, jak ją sobie wyobrażaliśmy ...

Kategorie: Prawo budowlane
Współpraca z architektem – kompletowanie dokumentów

Współpraca z architektem – kompletowanie dokumentów

Jako że realizacji inwestycji w postaci budowy własnego domu podejmujemy się zazwyczaj raz, góra kilka razy w życiu, nie każdy wie, jak przebiega współpraca na linii architekt –klient (inwestor). Warto tutaj podkreślić, że urząd gminy/miasta może zatwierdzić jedynie stworzony i podpisany przez uprawnioną do tego osobę projekt, więc o ile nie korzystamy z możliwości kupna gotowego opracowania koncepcyjnego (które ...

Kategorie: Prawo budowlane
Dokumenty potrzebne przy nabyciu ziemi

Dokumenty potrzebne przy nabyciu ziemi

Kupno nieruchomości praktycznie w każdym wypadku wiąże się z koniecznością skompletowania szeregu dokumentów. Pozwalają one nie tylko sprawdzić stan prawny, status i przeznaczenie danego gruntu, lecz także są nieodzowne podczas spisywania umowy sprzedaży u notariusza. Oprócz omówionej w poprzednim artykule księgi wieczystej, w przypadku zakupu działki niezwykle istotny jest wypis i wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego oraz Decyzja o ...

Kategorie: Prawo budowlane
Zakup działki budowlanej

Zakup działki budowlanej

Zanim zdecydujemy się na zakup nieruchomości gruntowej, konieczne jest sprawdzenie jej stanu prawnego. Innymi słowy, powinniśmy dowiedzieć się, kto jest właścicielem bądź użytkownikiem wieczystym ziemi oraz w jaki sposób nabył do niej prawo. Kolejnym istotnym krokiem jest upewnienie się, czy teren, który nas interesuje, przeznaczyć można na realizację planowanej inwestycji. Jak w praktyce wyglądają formalności związane z kontrolą stanu nieruchomości?

Kategorie: Prawo budowlane