Archiweb

Jesteś architektem lub projektantem wnętrz?

Opublikuj swój projekt na archiweb.pl

Dom z Dwiema Kalenicami

Z3Z ARCHITEKCI

Projekt Domu pod Brzozą w podwarszawskim Konstancinie był ciekawym wyzwaniem dla architektów z pracowni Z3Z Architekci.

Bryła budynku wynika ściśle z uwarunkowań działki jakie czekały na architektów gdy stanęli przed zadaniem zaprojektowania domu. Jego nietypowy kształt jest efektem pogodzenia wymogów miejscowego planu z oczekiwaniami inwestorów. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego narzucił specyficzne uwarunkowanie dla wąskich działek. Dla działki która ma ok. 19m szerokości warunkiem było zastosowanie dachów dwu lub wielospadowych o dość dużym kącie nachylenia. Dodatkowym utrudnieniem była konieczność zastosowania dachu z kalenicą, która miała być skierowana równolegle do drogi. Jeśli na działce byłby budowany nieduży dom o powierzchni około 100m2, to zapisy  MPZP nie byłyby aż tak dużym wyzwaniem, jednak pozostałe parametry planu pozwalały na wybudowanie dość sporego domu – ponad 200m2. Powstał konflikt elementów nie do połączenia posługując się standardowymi rozwiązaniami. Dach z kalenicą równoległą do drogi czyli o długości maksymalnie 13m nie byłby wstanie przykryć domu o powierzchni ponad 200m2. Sprawę rozwiązało zastosowanie dwóch kalenic czyli dwóch dachów równoległych do drogi. Zapis w miejscowym planie zdefiniował ten dom.

Kształt rzutu domu także ściśle wynika funkcji. Dom całą szerokością wypełnia działkę od frontu a w dalszej części zwęża się aby zapewnić możliwość dojazdu do garażu i manewrowania przed nim. Front domu czyli elewacja od ulicy to jednocześnie elewacja ogrodowa. Działka nakładała na architektów mnóstwo specyficznych ograniczeń co ostatecznie umożliwiło dojście do nietypowych rozwiązań.

Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 2
Z3Z ARCHITEKCI

Dodatkowym wyzwaniem okazał się nieduży domek zlokalizowany w tylnej części działki, który jak się okazało miał wspólną ścianę z domem sąsiada. Stary dom i sąsiad w ostrej granicy jedynie upewnił architektów w założeniach, że w tylnej części działki należy zlokalizować pomieszczenia gospodarcze mimo, że była to strona południowo – zachodnia.

Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 3
Z3Z ARCHITEKCI

Z frontowej części domu i tarasu rozpościera się widok na piękne stawy i dolinę rzeki. Naturalny, chroniony krajobraz, który nigdy nie zostanie zabudowany. W tym pięknym widoku nie przeszkadza droga, która jest bardzo wąska i w dalszej części nieprzejezdna. Stanowi wyłącznie dojazd do kilku działek. Zabiegiem nadającym prywatności części dziennej eksponowanej na drogę było podniesienie domu i tarasu, tak aby przechodnie byli niżej niż podłoga salonu. Pomogło w tym także ukształtowanie terenu, który obniża się w kierunku stawów i drogi.

Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 4
Z3Z ARCHITEKCI

Elewacja domu pokryta jest płytą włókno-cementową, płytami HPL oraz tynkiem silikonowym.

Wnętrza domu również zostały zaprojektowane przez pracownię Z3Z Architekci. Inwestorowi zależało na dość surowym loftowym wnętrzu, ale jednocześnie ocieplonym przez drewno i cegłę. Beton na suficie został uzyskany z szalunku stropu i zdał świetnie egzamin we wnętrzach strefy dziennej.

Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 5
Z3Z ARCHITEKCI
Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 6
Z3Z ARCHITEKCI
Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 7
Z3Z ARCHITEKCI
Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 8
Z3Z ARCHITEKCI
Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 10
Z3Z ARCHITEKCI
Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 11
Z3Z ARCHITEKCI
Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 12
Z3Z ARCHITEKCI
Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 13
Z3Z ARCHITEKCI
Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 14
Z3Z ARCHITEKCI
Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 15
Z3Z ARCHITEKCI
Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 16
Z3Z ARCHITEKCI
Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 17
Z3Z ARCHITEKCI
Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 18
Z3Z ARCHITEKCI
Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 19
Z3Z ARCHITEKCI
Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 20
Z3Z ARCHITEKCI
Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 21
Z3Z ARCHITEKCI
Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 22
Z3Z ARCHITEKCI
Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 23
Z3Z ARCHITEKCI
Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 24
Z3Z ARCHITEKCI
Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 25
Z3Z ARCHITEKCI
Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 26
Z3Z ARCHITEKCI
Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 27
Z3Z ARCHITEKCI
Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 28
Z3Z ARCHITEKCI
Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 29
Z3Z ARCHITEKCI
Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 30
Z3Z ARCHITEKCI
Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 31
Z3Z ARCHITEKCI
Dom z Dwiema Kalenicami Z3Z ARCHITEKCI 32
Z3Z ARCHITEKCI

Rok realizacji: 2022
Lokalizacja: Konstancin-Jeziorna
Powierzchnia: 210 m2
Zespół autorski: Mateusz Zajkowski, Agnieszka Grądkiewicz, Agata Rakowska

Z3Z ARCHITEKCI

Czy ten artykuł był ciekawy?

Oceń!

Average rating 5 / 5. Vote count: 2

No votes so far! Be the first to rate this post.

Total
0
Shares
Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Prev
Głębia minimalizmu. Design i sztuka w dwupoziomowym apartamencie w Krakowie
Realizacja Minimoo fot. Yassen Hristov stylizacja Eliza Mrozinska 1

Głębia minimalizmu. Design i sztuka w dwupoziomowym apartamencie w Krakowie

Spis treści Komfort, który się czujeSalon sztukiUczta duchowaWyspa

Next
Light House autorstwa JABRAARCHITECTS
Light House

Light House autorstwa JABRAARCHITECTS

Ponad 1000-metrowa działka, na której zaprojektowaliśmy dom

Zobacz również