Wrocław to obecnie jedno z najdynamiczniej rozwijających się polskich miast. Stale powiększająca się liczba ludności sprawia, że z roku na rok rośnie zapotrzebowanie na mieszkania. Wrocławianie mają do wyboru zasadniczo dwie opcje – zakup nowego mieszkania w Wrocławiu na rynku pierwotnym lub wybór używanej nieruchomości z rynku wtórnego. Dlaczego warto zdecydować się na nowe mieszkanie prosto od wrocławskiego dewelopera?
Wrocław to obecnie jedno z najdynamiczniej rozwijających się polskich miast. Stale powiększająca się liczba ludności sprawia, że z roku na rok rośnie zapotrzebowanie na mieszkania. Wrocławianie mają do wyboru zasadniczo dwie opcje – zakup nowego mieszkania w Wrocławiu na rynku pierwotnym lub wybór używanej nieruchomości z rynku wtórnego. Dlaczego warto zdecydować się na nowe mieszkanie prosto od wrocławskiego dewelopera?
Mieszkania w Wrocławiu na rynku pierwotnym – co mają do zaoferowania swoim nabywcom?
Nowe mieszkania we Wrocławiu są obecnie najchętniej wybierane przez nabywców. Ludzie decydują się na ich zakup ze względu na bezpieczeństwo użytkowania, korzystną cenę oraz możliwość dostosowania rozkładu i wystroju mieszkania do indywidualnych potrzeb. Nowe mieszkania nie wymagają dodatkowych nakładów finansowych na ich przygotowanie do zamieszkania, a jedynie wykończenia, które zazwyczaj kosztuje znacznie mniej od generalnego remontu.
Decydując się na zakup mieszkania każdy nabywca poszukuje nieruchomości idealnie dopasowanej do jego potrzeb oraz gustu. Prawdopodobieństwo jej znalezienia i stworzenia od podstaw jest znacznie większe w przypadku zakupu nowego mieszkania od dewelopera – może być ono bowiem wykończone oraz wyposażone w dokładnie takim stylu, jaki sobie wymarzyliśmy. Nowe mieszkania w Wrocławiu na rynku pierwotnym dają także znacznie szersze możliwości personalizacji ich wystroju. Po uzgodnieniu z deweloperem możliwa jest bowiem zmiana ich rozkładu oraz wprowadzenie drobnych modyfikacji, które wykonane zostaną jeszcze na etapie budowy nieruchomości.
Czy mieszkania w Wrocławiu na rynku pierwotnym są droższe od nieruchomości używanych?
Pomimo licznych korzyści, jakie wiążą się z zakupem nowego mieszkania od firmy deweloperskiej wielu nabywców nadal kieruje swoją uwagę ku mieszkaniom używanym. Nieruchomości z rynku wtórnego z reguły wydają się bowiem dużo tańsze od nowych mieszkań. Warto jednak zachować dużą ostrożność oraz uświadomić sobie ryzyko, jakie wiąże się z zakupem używanego mieszkania.
Nieruchomości z rynku wtórnego w przeciwieństwie do mieszkań oferowanych przez deweloperów przede wszystkim nie posiadają gwarancji, co w praktyce oznacza, że za naprawę wszelkich wad i usterek będziemy musieli zapłacić z własnej kieszeni. Niekiedy dopiero w trakcie remontu lub użytkowania mieszkania okazuje się bowiem, że wymaga ono gruntownych przeróbek, których koszt wykonania może przyprawić świeżo upieczonego właściciela o zawrót głowy.
Kolejną wadą mieszkań z rynku wtórnego jest brak korzystnych dopłat, na które mogą z kolei liczyć nabywcy nowych nieruchomości. Programy oraz wsparcie oferowane przez państwo ułatwiają zakup mieszkań dla rodzin ułatwiając im otrzymanie kredytu oraz pokrywając część kosztów. Na tym oszczędności jeszcze się nie kończą! Kupując mieszkanie w nowoczesnym bloku jego nabywcy ponoszą także niższe koszty jego codziennej eksploatacji. Lepsza konstrukcja, zastosowane na etapie budowy nowoczesne technologie oraz dobrej jakości materiały zapewniają bowiem niższe wydatki na ogrzewanie oraz mniejsze prawdopodobieństwo wystąpienia kosztownych w naprawie awarii i usterek.
Artykuł przygotowany przy współpracy z serwisem TabelaOfert.pl – tutaj znajdziesz mieszkania w Wrocławiu na rynku pierwotnym.
