{"id":4833,"date":"2020-05-01T16:24:52","date_gmt":"2020-05-01T14:24:52","guid":{"rendered":"https:\/\/archiweb-staging.jdmsite.com\/aktualnosci\/osiedle-unikatowych-domow-zendo-wilanow-1070\/"},"modified":"2025-07-05T19:45:54","modified_gmt":"2025-07-05T17:45:54","slug":"conjunto-de-casas-unicas-zendo-wilanow-1070","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archiweb.pl\/es\/domy\/osiedle-unikatowych-domow-zendo-wilanow-1070\/","title":{"rendered":"Conjunto de casas \u00fanicas Zendo Wilan\u00f3w"},"content":{"rendered":"<p>El proyecto de un conjunto residencial de casas unifamiliares es el resultado de un di\u00e1logo de muchos a\u00f1os entre desarrolladores y arquitectos. Por un lado, est\u00e1 el c\u00e1lculo pragm\u00e1tico de metros y zlotys, y por el otro, la b\u00fasqueda de una escala humana en las casas. \u00bfEs posible un consenso aqu\u00ed? <em>S\u00ed, asumiendo que el espacio adecuado <\/em><em>para <\/em><em>la vida es un elemento clave que construye el valor de la inversi\u00f3n <\/em>\u2013 asegura el arquitecto Tomasz Wuczy\u0144ski. Su estudio <strong>Grupa Plus Architekci<\/strong> es responsable del proyecto Zendo Wilan\u00f3w basado precisamente en esta idea. La posibilidad de residir en una de las varias casas \u00fanicas dentro de la comunidad residencial sigue siendo un fen\u00f3meno en el mercado inmobiliario polaco.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/media.archiweb.pl\/site_media\/uploads\/zendo_wilanow\/zendo_(2).jpg\" alt=\"\" title=\"\"><br \/>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/media.archiweb.pl\/site_media\/uploads\/zendo_wilanow\/zendo_(3).jpg\" alt=\"\" title=\"\"><\/p>\n<p>Detr\u00e1s de la idea de este conjunto arquitect\u00f3nicamente coherente de casas con formas y acabados individualizados, hay un equipo de especialistas experimentados. La realizaci\u00f3n de la inversi\u00f3n est\u00e1 a cargo de Hype Development, que entra en el mercado de casas premium, aprovechando la experiencia de socios que han estado operando en el mercado inmobiliario durante a\u00f1os. El desarrollador apuesta por una arquitectura que valora altos est\u00e1ndares y soluciones funcionales dentro de un proceso de compra de casa completamente seguro. El proyecto del conjunto fue realizado en el prestigioso estudio Grupa Plus Architekci, y su fundador y principal dise\u00f1ador, Tomasz Wuczy\u0144ski, es autor de decenas de edificios e interiores. Esta vez se encarg\u00f3 de desarrollar el concepto arquitect\u00f3nico de un conjunto que agrupa edificios unifamiliares, con la premisa de un car\u00e1cter \u00fanico para cada uno de ellos.<\/p>\n<p><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/media.archiweb.pl\/site_media\/uploads\/zendo_wilanow\/zendo_(5).jpg\" alt=\"\" title=\"\"><\/strong><\/p>\n<p><strong>En una escala humana<\/strong><\/p>\n<p>Los futuros residentes tienen la oportunidad de elegir entre las opciones disponibles en cuanto a la forma del volumen, el tipo de fachada, as\u00ed como la distribuci\u00f3n de las habitaciones y superficies que oscilan entre 254 y 288 m2. Lo que une a las casas son las reglas generales que gui\u00f3 el arquitecto: <em>Dise\u00f1ando un conjunto de ocho casas \u2013 porque ese n\u00famero result\u00f3 ser el m\u00e1ximo debido a los indicadores establecidos por el Plan Local de Ordenaci\u00f3n Urbana \u2013 adoptamos un conjunto de criterios que, en nuestra opini\u00f3n, eran necesarios en este proyecto. Esta diversidad de las casas individuales, <a href=\"https:\/\/archiweb.pl\/de\/domy\/zen-house-pod-warszawa-architektura-kontemplacji-zakorzeniona-w-krajobrazie\/\">arquitectura moderna<\/a>: limpia y funcional, la iluminaci\u00f3n solar de las parcelas, la intimidad del dise\u00f1o y el car\u00e1cter cohesivo de todo el vecindario. <\/em>En el marco de los dise\u00f1os funcionales de los interiores, dos cuestiones fueron clave: un plano de planta abierto y bien iluminado en la planta baja y un piso que abarca tres o cuatro dormitorios, con una lavander\u00eda separada y un gran vestidor. La disposici\u00f3n de las terrazas alrededor de la casa deb\u00eda permitir su uso en diferentes momentos del d\u00eda y del a\u00f1o, dependiendo de las preferencias de los residentes o de la temperatura exterior. La caracter\u00edstica forma bipartita de los objetos es un recurso bien pensado: <em>la<\/em><em>mayor\u00eda de los edificios fueron <\/em><em>\u201c<\/em><em>\u201ddivididos\" en dos objetos m\u00e1s peque\u00f1os, lo que nos permiti\u00f3 evitar la escala poco amigable de las casas individuales \u2013 <\/em>explica el arquitecto.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/media.archiweb.pl\/site_media\/uploads\/zendo_wilanow\/zendo_(6).jpg\" alt=\"\" title=\"\"><\/p>\n<p><strong>A elegir<\/strong><\/p>\n<p>En una parcela con una superficie total de 6300 m2 se erigieron ocho edificios residenciales en un dise\u00f1o de cuatro casas conectadas por garajes, cada una con su propia entrada y acceso al garaje, una esfera privada de terraza y, adem\u00e1s, un espacio frontal com\u00fan. La casa m\u00e1s cercana a la entrada del vecindario es un objeto representativo que da la bienvenida a los visitantes con la esbelta silueta de una fachada de madera ventilada hecha de perfiles de madera de pino termo, que es duradera y no requiere mantenimiento t\u00e9cnico regular. Posee una caracter\u00edstica funcional \u00fanica en forma de un comedor de dos niveles y un acristalamiento igualmente alto, lo que, adem\u00e1s de las impresiones est\u00e9ticas, garantiza el acceso a una gran cantidad de luz natural. El coraz\u00f3n de la casa es un espacio central <a href=\"https:\/\/archiweb.pl\/de\/kuchnia\/modna-kuchnia-2025-zobacz-co-jest-na-topie\/\">Cocina con isla<\/a> y una despensa separada, mientras que en el piso \u2013 al igual que en todas las casas \u2013 se encuentran los dormitorios, incluyendo uno en un conjunto separado de dormitorio principal con su propio vestidor y ba\u00f1o. El jard\u00edn como lugar de recreaci\u00f3n complementa una amplia terraza en el techo del garaje.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/media.archiweb.pl\/site_media\/uploads\/zendo_wilanow\/zendo_(7).jpg\" alt=\"\" title=\"\"><\/p>\n<p>A disposici\u00f3n de los inversores hay tambi\u00e9n, entre otros, un edificio que apreciar\u00e1n los amantes de los grandes espacios. La superficie del sal\u00f3n de m\u00e1s de 50 metros est\u00e1 cerrada por un lado con la estructura de la chimenea, y gracias al acristalamiento, su segundo l\u00edmite es la terraza y la vegetaci\u00f3n de su propio jard\u00edn. Adem\u00e1s, dos de las cuatro habitaciones en el piso tienen un balc\u00f3n situado sobre la terraza. Tambi\u00e9n hay algo para las personas que valoran especialmente la tranquilidad: una casa \u00edntima ubicada en el borde de la urbanizaci\u00f3n. Su sal\u00f3n se abre con una amplia ventana hacia el este, y desde el lado sur, en la zona del comedor, hay otro amplio acristalamiento que complementa la cantidad de luz solar recibida en horas posteriores a las matutinas. La fachada, terminada en madera, se equilibra con un elemento enlucido, y la entrada a la casa se sit\u00faa en un porche, un rinc\u00f3n que protege de la lluvia y el sol.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/media.archiweb.pl\/site_media\/uploads\/zendo_wilanow\/zendo_(8).jpg\" alt=\"\" title=\"\"><\/p>\n<p><strong>En buen vecindario <\/strong><\/p>\n<p>En el caso de Zendo, son tan importantes las proporciones de las divisiones internas o las estructuras de los edificios como las relaciones entre los edificios y el entorno. Las casas se organizaron en torno a una concepci\u00f3n arquitect\u00f3nica coherente que se inscribe en el contexto del lugar, que son las Zawady de Wilan\u00f3w. Es un lugar bien conocido por los habitantes de Varsovia, que goza de la reputaci\u00f3n de ser un barrio tranquilo y seguro, que ofrece un contacto casi ilimitado con la naturaleza, al mismo tiempo que un acceso r\u00e1pido al centro de la ciudad. En este atractivo punto del mapa de la capital se ha creado un lugar amigable no solo para los residentes, sino tambi\u00e9n para el entorno, gracias a su est\u00e9tica equilibrada que combina la comprensi\u00f3n tradicional de la casa con un car\u00e1cter muy contempor\u00e1neo de los materiales y la arquitectura. Este es otro argumento a favor de que Zendo es sin\u00f3nimo de la filosof\u00eda de un dise\u00f1o y construcci\u00f3n arm\u00f3nicos, conscientes y responsables, que coloca al ser humano y sus necesidades en el centro.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/media.archiweb.pl\/site_media\/uploads\/zendo_wilanow\/zendo_(9).jpg\" alt=\"\" title=\"\"><br \/>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/media.archiweb.pl\/site_media\/uploads\/zendo_wilanow\/zendo_(10).jpg\" alt=\"\" title=\"\"><br \/>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/media.archiweb.pl\/site_media\/uploads\/zendo_wilanow\/zendo_(1).jpg\" alt=\"\" width=\"652\" height=\"391\" title=\"\"><\/p>\n<p>M\u00e1s informaci\u00f3n sobre el proyecto se encuentra en la p\u00e1gina <strong>zendowilanow.pl<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Projekt kameralnego osiedla dom\u00f3w jednorodzinnych to rezultat wieloletniego dialogu, jaki toczy si\u0119 na linii deweloperzy-architekci. Z jednej strony jest pragmatyczne liczenie metr\u00f3w i z\u0142ot\u00f3wek, z drugiej &#8211; poszukiwania ludzkiej skali dom\u00f3w. Czy jest tu mo\u017cliwy konsensus? Tak, przy za\u0142o\u017ceniu, \u017ce odpowiednia przestrze\u0144 do \u017cycia jest kluczowym elementem buduj\u0105cym warto\u015b\u0107 inwestycji &#8211; przekonuje architekt Tomasz Wuczy\u0144ski. 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