ŁUKASZ ŁADZIŃSKI ARCHITEKT - PRZEBUDOWA, NADBUDOWA, ROZBUDOWA BUDYNKU W KATOWICACH

STAN ISTNIEJĄCY

Budynek istniejący zrealizowany w 1986 roku na podstawie projektu typowego. Forma architektoniczna złożona z dwóch brył ( wyższej / niższej ) przykrytych dachami jednospadowymi.

Budynek posiada 3 kondygnacje :

PRZYZIEMIE - z użytkową ½ kondygnacji mieszczącą garaż oraz kotłownię węglową

PARTER – w części niższej z wejściem głównym do budynku, kuchnią, pokojem dziennym oraz w części wyższej 3-a pokojami z łazienką

STRYCH – nieużytkowy nad całością kondygnacji Parteru

Charakterystyczną cechą istniejącego budynku jest przesunięcie wysokości kondygnacji wewnątrz obiektu o około 120cm.

ZMIANY PROJEKTOWE

Zmiany projektowe obejmują całość istniejącego budynku i dotyczą w szczególności :

PRZEBUDOWY

PRZYZIEMIA - proj. wejścia głównego do budynku, zmiany kotłowni węglowej na gazową, wydzieleniu pomieszczenia pralni, zachowaniu istniejącego garażu z poszerzeniem otworu bramy garażowej

PARTERU – w cz. niższej : proj. jednej przestrzeni pokoju dziennego z aneksem jadalnym oraz otwartej kuchni. W cz. wyższej : zachowaniu dwóch pokoi z łazienką oraz proj. schodów łączących PARTER z proj. PIĘTREM

NADBUDOWY - w miejscu istniejącego strychu nieużytkowego o funkcję sypialni z łazienką i gabinetu oraz w cz. wyższej budynku dużej garderoby wraz z pomieszczeniem technicznym wentylatorki.

ROZBUDOWY – w kierunku ogrodu o część mieszkalną oraz taras

Dla całości projekt przewiduje wymianę wszystkich instalacji wewnętrznych z proj. kotłownią gazową, ogrzewaniem podłogowym, wentylacją mechaniczną oraz termoizolację wszystkich przegród zewnętrznych budynku wraz z zmianą stolarki zewnętrznej i wewnętrznej.

PROJEKOWANA FORMA OBIEKTU

Zmieniono istniejącą formę obiektu, z budynku złożonego z dwóch połączonych brył z dachami jednospadowymi, na bryłę jednolitą z dachem płaskim i rozbudowaną w części parterowej od strony ogrodu o część mieszkalną oraz zewnętrzny taras nadając budynkowi nowoczesny charakter.