Spis treści
Myślisz o zbyciu swojego lokalu? Jak to zrobić, aby ustrzec się przed nieuczciwymi pośrednikami, a przy tym dotrzeć do jak największej liczby osób zainteresowanych kupnem? Jeśli szukasz sprawdzonych metod na to, jak sprzedać mieszkanie, ten artykuł jest dla ciebie.
Czym zachęcić potencjalnego nabywcę nieruchomości, czyli jak skonstruować ogłoszenie?
Gdy zastanawiasz się, w jaki sposób wystawić swoje mieszkanie na rynku nieruchomości, w głowie pojawiają się pytania. Jak zaprezentować swoje mieszkanie, aby ogłoszenie miało dużo odsłon? Najlepiej skupić się na obiektywnych cechach, a potem przejść do niekwestionowanych zalet twojej oferty w porównaniu z innymi. Prawidłowo brzmiąca oferta sprzedaży powinna zawierać takie elementy, jak:
- lokalizacja (miasto, wieś, konkretna dzielnica);
- dokładny metraż;
- liczba pomieszczeń;
- rok wybudowania.
Od konkretów można przejść do informacji dodatkowych. Jeśli twoje mieszkanie ma balkon, widną kuchnię, zostało wyremontowane rok temu – nie zapomnij umieścić wzmianki o tym w ogłoszeniu. Możesz też pokusić się o reklamę okolicy. Potencjalnych nabywców może zainteresować bliskość sklepu, szkoły, przychodni, a także odległość nieruchomości od pobliskiego lasu, parku czy komunikacja z dużym miastem.
Czy warto ukrywać wady mieszkania?
Z pewnością przedstawienie obiektywnych wad lokalu nie zachęci nikogo do zakupu. Nie mniej jednak lepiej jest nie ukrywać takich informacji. Jeśli mieszkanie zlokalizowane jest przy ruchliwej ulicy, która generuje nieznośny hałas, warto o tym wspomnieć. Podczas oglądania potencjalni nabywcy i tak zauważą tę niedogodność, ale być może będzie to dla nich plus pod względem łatwej komunikacji. Niektóre wady stanowią także otwartą furtkę do negocjacji ceny.
Sprzedaż mieszkania – jak ustalić cenę?
Jeśli chcesz sprzedać mieszkanie, z pewnością zastanawiasz się, jaką cenę ustalić. To wbrew pozorom dość trudna kwestia. Wynika to z faktu, iż ty, jako sprzedający, chciałbyś uzyskać najlepszą dla ciebie kwotę. Z kolei w dobrym interesie przyszłego nabywcy jest zapłacić jak najmniej. Dobrze jest też zachować zdrowy rozsądek, ponieważ zbyt wygórowana cena odstraszy zainteresowanych już na etapie przeglądania ogłoszenia. Spróbuj zrobić rozeznanie po cenach za podobnej wielkości mieszkanie w twojej okolicy. Możesz też skorzystać z usług profesjonalnego rzeczoznawcy.
Zdjęcia nieruchomości – czy koniecznie trzeba ja udostępniać?
Fotografie przedstawiające faktyczny wygląd mieszkania umożliwiają nabywcom dokonanie wstępnej selekcji. Niektórzy potencjalni klienci nawet na wstępnym etapie wyszukują tylko ofert ze zdjęciami. Dlatego warto sfotografować mieszkanie, które zamierzasz wystawić na sprzedaż. Pamiętaj, aby najpierw zadbać o to, by lokal nienagannie się prezentował. Zdjęcia zabałaganionego mieszkania z rozwieszonym w salonie praniem i stertą brudnych naczyń w zlewie z pewnością nie zachęcą nikogo do zakupu.
Sprzedaż mieszkania – gdy potrzeba pomocy profesjonalisty
Czasami może okazać się, że przygotowanie ogłoszenia i dokonanie całej transakcji jest ponad twoje siły. A może po prostu nie masz czasu na cały proces sprzedaży. Chcesz zlecić sprzedaż twojej nieruchomości specjalistom? Wybierz rzetelną firmę cieszącą się dużym zaufaniem. Takim godnym uwagi pośrednikiem jest https://homly.to. Wygoda i komfort powierzenia tak ważnego zadania odpowiednim ludziom zrzuci z twoich barków ogromny ciężar. Pewność szybkiej zapłaty i korzystna cena to kwestie, które zdecydowanie przemawiają za takim rozwiązaniem.
Jeśli chcesz sprzedać swoje mieszkanie, musisz się odpowiednio do tego przygotować. Zrób szkic ogłoszenia, zastanów się nad zaletami i wadami twojego lokalu. Wykonaj serię zdjęć dobrze odzwierciedlających aktualny stan poszczególnych pomieszczeń. Albo wybierz inną opcję, skorzystaj z rzetelnego pośrednika i nie trać czasu na takie rzeczy.
