Mini apartament w Krakowie w nowojorskim stylu za 130 tyś zł... Czemu nie?

Mini apartament w Krakowie w nowojorskim stylu za 130 tyś zł... Czemu nie?

Kategorie: Architektura, Wnętrza

Projekt „Przystań” to propozycja młodej krakowskiej pracowni - Archi Puzzle. Na 13,7m2 powierzchni użytkowej niewielkiego lokalu w pięknej kamienicy na Starym Pogórzu w Krakowie, powstaje mieszkanie dla singla-podróżnika. Wysokość pomieszczenia dała możliwość stworzenia antresoli, z którą powierzchnia mieszkalna zwiększyła się do niecałych 20m2. Na tym minimalnym metrażu udało się stworzyć nowoczesną i w pełni funkcjonalną przestrzeń do życia. Szacunkowy koszt inwestycji zlokalizowanej w centrum miasta, w sąsiedztwie parku Bednarskiego i Rynku Podgórskiego wyniósł 130 tyś. zł. Miesięczny koszt utrzymania wraz z czynszem, funduszem remontowym i mediami: prąd + woda, nie przekracza 150zł

Wytyczne klienta i założenia projektowe były bardzo precyzyjne. Ze względu na częste wyjazdy i mobilny tryb życia, mieszkanie ma służyć jako prywatna „przystań”. Ideą było stworzenie nowoczesnego, funkcjonalnego, łatwego w obsłudze oraz taniego w realizacji i utrzymania lokum. Ważnym aspektem była również możliwość goszczenia przyjezdnych znajomych poznanych podczas licznych podróży. Niełatwe zadanie jak na lokal wielkości przeciętnej sypialni.

Pod kątem wizualnym, autorowi projektu zależało również na stworzeniu wrażenia otwartej przestrzeni (jak na 13,7m2 powierzchni) oraz podkreślenie, niemal wciągnięcie do mieszkania pięknego widoku - podgórskiej starówki - zza okna.

Rozwiązania użytkowe i funkcja:

Mieszkanie jest wyposażone w nowoczesną, pełni funkcjonalną kuchnię z piekarnikiem i zmywarką. W strefie wejściowej - w niewielką garderobę, obszerną (2.2m wys) pionową szufladę na buty, oraz strefę techniczną za garderobą (pralko-suszarka, kosz na brudy, liczniki, terma ciepłej wody). Mini łazienka to ergonomiczny wet-room z ukrytym brodzikiem. Pomimo małych gabarytów znalazło się w niej miejsce na szafki na suche ręczniki, przybory i kosmetyki. Dodatkowym atutem łazienki jest dostęp do naturalnego światła przez wprowadzenie „szklanej ściany”.

W strefie dziennejznajduje się jadalnia 2-5 osobowa, modułowe pufy/sofa, mini biblioteczka z miejscem do czytania - na szerokim parapecie, ukryte schowki i łóżko dla gości.

W strefie nocnej znajdziemy sporą garderobę, szafki nocne przy łóżku i półki na gadżety. Poniżej garderoby, szufladę na sprzęty sezonowe - jak narty, deska snowboardowa, czy deskorolka. Pośrodku zabudowy dedykowane miejsce na rzutnik. Oczywiście ukryty. Oglądając film z antresoli można się poczuć jak w najwyższym rzędzie prywatnego kina.

To wszystko tylko na 13,7 metra kwadratowego powierzchni użytkowej!

Rozwiązania przestrzenno–wizualne:

Mała powierzchnia, wiele funkcji i jedno okno. Jak pogodzić ze sobą otwarcie przestrzeni, doświetlenie poszczególnych stref i komfort użytkownika? Rozwiązaniem tej łamigłówki był wielofunkcyjny podest, szklane ściany działowe, ażurowe schody i wielofunkcyjny rozbudowany parapet. Dzięki podwyższeniu podłogi o 2 stopnie, na co dzień "bliżej" użytkownikowi do pięknego widoku zza okna. Pod jego stopami, kryje się sporo schowków oraz łóżko dla gości. Parapet przejmuje funkcję ławy stołowej, miejsca do czytania, półki, a pod nim mieszczą się dodatkowe szafki i biblioteczka. Ażurowe schody częściowo zawieszone na cięgnach dodają pomieszczeniu charakteru i nie blokują widoku. Wydzielenie łazienki za pomocą tafli ze szkła indukcyjnego - na co dzień daje wizualne otwarcie przestrzeni (zarówno z zewnątrz jak i wewnątrz) a użytkowo intymność po włączeniu indukcji (efekt szkła mlecznego). Wieczorem lub w nocy, włączone w łazience światło wraz z indukcją w przeszkleniu daje efekt mlecznej, świecącej kostki. Ciekawe rozwiązanie na nastrojowy wieczór.

Sztuczki techniczne i planowanie kosztów utrzymania

O ścianach z tafli szkła indukcyjnego już napisaliśmy - ta technologia daje więcej swobody w kreowaniu przestrzeni wizualnej nie ograniczając prywatności. Drugim innowacyjnym rozwiązaniem jest zastosowanie w podłodze i na podeście ogrzewania elektrycznego na podczerwień. Według testów i dotychczasowych doświadczeń klientów pracowni ten sposób ogrzewania jest tańszy w eksploatacji niż zwykłe tradycyjne ogrzewanie na prąd czy gaz. Nie wspominając o łatwości instalacji, bezobsługowej pracy i walorach zdrowotnychsystemu. Tym samym ograniczyliśmy ilość dostawców mediów do minimum - prąd i woda.

Oświetlenie w całym mieszkaniu oparte jest na instalacji niskonapięciowej z regulacją natężenia światła. Energooszczędne żarówki i taśmy LED RGB mogą być ściemniane, rozjaśniane, same taśmy regulowane w kolorze światła - a wszystko przy minimalnym zużyciu energii. Ciepłą wodę uzyskuje się z 60 litrowej termy i tak jak wszystkie urządzenia AGD, jej energooszczędność ma spełniać minimum odpowiednik klasy A+

Powyższe rozwiązania miały na celu obniżenie do minimum kosztu utrzymania mieszkania. Ogrzewanie na podczerwień nie wymaga przeglądów okresowych, zredukowanie ilości dostawców mediów upraszcza sprawy rozliczeń za rachunki. Mała powierzchnia na księgach wieczystych oznacza również niski czynsz i fundusz remontowy. Finalnie, koszt utrzymania pustego mieszkania podczas delegacji to rząd 50-70 zł/miesięcznie, a w zależności od zużycia w normalnym użytkowaniu - 140-160zł na miesiąc.

Podsumowując pracę nad projektem "Przystań" - rozwialiśmy wszelkie nasze wątpliwości czy "małe jest piękne" lub "mniej to więcej".

Mini apartament w Krakowie w nowojorskim stylu za 130 tyś zł... Czemu nie?

Mini apartament w Krakowie w nowojorskim stylu za 130 tyś zł... Czemu nie?

Mini apartament w Krakowie w nowojorskim stylu za 130 tyś zł... Czemu nie?

Mini apartament w Krakowie w nowojorskim stylu za 130 tyś zł... Czemu nie?

Mini apartament w Krakowie w nowojorskim stylu za 130 tyś zł... Czemu nie?

Mini apartament w Krakowie w nowojorskim stylu za 130 tyś zł... Czemu nie?

Mini apartament w Krakowie w nowojorskim stylu za 130 tyś zł... Czemu nie?

Mini apartament w Krakowie w nowojorskim stylu za 130 tyś zł... Czemu nie?

Mini apartament w Krakowie w nowojorskim stylu za 130 tyś zł... Czemu nie?

Mini apartament w Krakowie w nowojorskim stylu za 130 tyś zł... Czemu nie?

Mini apartament w Krakowie w nowojorskim stylu za 130 tyś zł... Czemu nie?

Mini apartament w Krakowie w nowojorskim stylu za 130 tyś zł... Czemu nie?

Mini apartament w Krakowie w nowojorskim stylu za 130 tyś zł... Czemu nie?

Mini apartament w Krakowie w nowojorskim stylu za 130 tyś zł... Czemu nie?

Mini apartament w Krakowie w nowojorskim stylu za 130 tyś zł... Czemu nie?

Mini apartament w Krakowie w nowojorskim stylu za 130 tyś zł... Czemu nie?

Mini apartament w Krakowie w nowojorskim stylu za 130 tyś zł... Czemu nie?

Mini apartament w Krakowie w nowojorskim stylu za 130 tyś zł... Czemu nie?

Mini apartament w Krakowie w nowojorskim stylu za 130 tyś zł... Czemu nie?

Mini apartament w Krakowie w nowojorskim stylu za 130 tyś zł... Czemu nie?

Mini apartament w Krakowie w nowojorskim stylu za 130 tyś zł... Czemu nie?

Mini apartament w Krakowie w nowojorskim stylu za 130 tyś zł... Czemu nie?

Mini apartament w Krakowie w nowojorskim stylu za 130 tyś zł... Czemu nie?

Archi Puzzle - Pracownia Przestrzeni.
autor projektu: arch. Tomasz Marcinowski
website:http://archipuzzle.pl

Mini apartament w Krakowie w nowojorskim stylu za 130 tyś zł... Czemu nie?
Ocena: 0 Głosów: 0
comments powered by Disqus